Local à louer à Bouguenais

En plein coeur de Bouguenais, local de 55m² à louer comprenant accueil, 3 bureaux, cuisine et sanitaires. Local avec une excellente visibilité de la rue. Stationnement facile devant.
Libre de suite.
Loyer HC et HT: 521 €/mois NON SOUMIS A TVA, en paiement bimensuel soit 1042€ au 1er de chaque bimensualité.
Le foncier est à la charge du preneur et appelé une fois par an (712€ en 2023).
Honoraires à la charge du locataire: 3211.20€ TTC soit 2676€ HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.