Appartement à louer à Reims

EXCLUSIVITÉ — AVENUE DE LAON

À deux pas du tramWAY (arrêt Saint-Thomas) et non loin de NEOMA, découvrez ce charmant duplex T3 de 57 m² au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble calme.

Le logement comprend:

Au RDC: une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², une cuisine équipée et un grand WC avec lave-mains.

À l'étage: un palier avec dressing, une chambre et une salle de bains.

Côté confort: chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants.

Le quartier: tout se fait à pied! Commerces, supermarchés, boulangeries et le marché de l'Avenue de Laon le lundi matin. Accès rapide aux axes N31/N244 et autoroutes.

Côté finances & DPE:

Loyer: 730 €/mois CC (dont 30 € de charges).

Dépôt de garantie: 700 €.

Honoraires locataire: 650 € (dont 200 € d'état des lieux).

DPE / GES: Classe D (estimations 2021: 770 € à 1 100 €/an).

Bail: 3 ans.

Les informations sur les risques sont consultables sur georisques. gouv. fr.

Contactez-nous pour planifier une visite! Libre fin septembre début octobre.