Appartement à vendre - 10 Villa des Nymphéas

N'hésitez pas à regarder le plan - Dans la copropriété de standing et gardiennée Villa des Nymphas, au troisième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 67.96 m² qui se compose d'une entrée, un séjour avec accès à une terrasse de 9 m² exposé Ouest, une cuisine indépendant meublée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour avec l'entrée pour obtenir plus de 33 m² de séjour cuisine), un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards de 12 m² et 13 m² exposés Est, une salle de bain et WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les +: Immeuble de standing de 1994, traversant, exposition, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, parking, étage, cave, terrasse de 9 m², PMR, DPE D.. . Numéro SIREN: Inscription de l’agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La copropriété est composée de 92 lots dont 92 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 4 312 €. Le prix de vente est de 560 000 € dont 5.35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre 850 € et 1 200 € / an (montant à ne pas prendre en compte car inclus dans les charges. DPE D. GES D. Absence de procédure dans la copropriété. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif: répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d’être toujours plus agile. N’hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.