Studio à vendre - 1 Place du 1er Octobre 1974

A VENDRE - LA GRANDE-MOTTE CENTRE! Résidence le Club, à deux pas des plages, du port, du centre-ville et du marché, découvrez ce spacieux T1 de 39 m² offrant un cadre de vie privilégié à La Grande-Motte. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son exposition plein Sud, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia vitrée, véritable espace de vie supplémentaire à profiter en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien. Résidence principale, pied-à-terre en bord de Méditerranée ou investissement locatif de qualité: ce bien réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et son environnement recherché en font une opportunité rare à découvrir sans tarder! Un appartement où l'on se projette dès les premières minutes de visite…Contact: Gaëlle CohenPrix: 178 900€FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 549 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.