Appartement à vendre à Rouen

Un F2, traversant, avec balcon, et parking sécurisé. L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente cet appartement T2 situé dans une copropriété récente sur la commune de ROUEN (76100), 6 rue Sablée. Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations multiples. - Copropriété récente de 2008 sécurisée - Badge VIGIK - Interphone - Visiophone - Portails électriques - 1er étage /3 - Ascenseur - Une entrée de 5 m2 avec rangements - Un lumineux séjour de 30 m2 ouvert sur cuisine - Un balcon 4,5 m2 exposée Ouest - Une chambre avec rangement de 12,5 m2 - Un WC séparé - Une salle de bains de 4,9 m2 - Rangements - 1 Stationnement extérieur sécurisé - DV PVC - Tableau électrique récent - Chauffage individuel - Pas de nuisance sonore / 0 bruit - Charges: 111 euros/mois - Taxe foncière: 1178 euros - Espaces verts dans la copropriété VISITE SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 301 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.