Appartement à vendre à Juvignac

A VENDRE à Juvignac, Secteur "Les Constellations", Appartement T2 de 44m² habitable avec balcon et garage. Aux portes de Montpellier, arrêt de Tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, écoles et collège. Maison B. vous présente cet appartement T2 de 43,82m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée surrélevé donnant sur jardin, d'une résidence RT 2012 avec ascenseur construite en 2014 bien entretenue. Il comprend une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 7; 80m² exposée SUD-OUEST, grande chambre de 15m² avec rangement, salle de bains et wc séparés. Garage privatif en sous-sol. Prestations: carrelage, double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 460 et 660 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 703 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1 426€. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier n°).