Appartement à louer à La Celle-Saint-Cloud

Au calme absolu, au sein de la très recherchée résidence du Parc de la Jonchère, venez découvrir ce 5 pièces 3 chambres (possibilité 4) au troisième et dernier étage avec ascenseur. Implanté dans un environnement boisé, le bien profite d'un cadre de verdure où l'on a le sentiment d'être au cœur de la forêt. Il est traversant et donne sur le parc de la copropriété, sans vis-à-vis. La pièce de vie de 43 m2 réunit le séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon côté jardin. Un bureau attenant au séjour peut être supprimé pour agrandir la pièce de vie ou aménager une chambre de 12m2. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres dont une en enfilade. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante avec WC. Ces deux chambres ouvrent sur un second balcon. L'immeuble dispose d'une toiture partagée en quatre terrasses privatives avec accès indépendant (accès commun par la cage d'escaliers). Celle rattachée au bien comprend un cabanon aménagé en cuisine d'été et d'une arrivée d'eau. Une cave et un box complète l'ensemble, en plus de nombreuses places libres. La résidence dispose d'un gardien, s'étend sur plus de 3,6 hectares et comprend, un parc pour enfants, un espace pique-nique avec tables et banc, un terrain de pétanque et une table de ping pong. La résidence se situe à proximité des aces A13 et A86 et à 12 minutes en bus de la gare de la Celle Saint Cloud (ligne L), vous amenant en 30 minutes à Saint Lazare. La gare de Rueil-Malmaison (RER A) est également accessible en 15 minutes en bus et pour finir, deux bus vous amènent en 25 minutes à la Défense. Le centre commercial Élysée 2 est accessible en moins de 10 minutes à pied. L'emplacement de la résidence constitue une adresse idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, avec des crèches, écoles, collèges et lycée accessibles dans un rayon proche de l'appartement. Toute notre équipe STONES se tient à votre disposition afin de convenir d'une visite ou pour de plus amples informations. Honoraires de 1 326 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 295 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties: Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.