Local à vendre dans le quartier Parc Monceau

CHB Immo vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 8eme arrondissement de Paris, au décor élégant et soigné, ayant bénéficié de travaux récents.

L'établissement dispose de 80 places assises, dont 76 en salle 188m2. Il comprend une salle principale ainsi qu'une seconde salle permettant d'accueillir des repas de groupe, réunions et événements privatifs.

La cuisine équipée, d'environ 30 m², est située en sous-sol et dispose d'une extraction de 400 mm. Une vaste réserve complète les espaces d'exploitation. Le mobilier a été renouvelé et les équipements frigorifiques révisés.

Actuellement exploité en restaurant, cet ancien établissement de brasserie dispose d'une licence IV, permettant d'envisager un projet de restaurant-brasserie dans le respect des dispositions du bail.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

* Chiffre d'affaires 2025 communiqué: environ 1 100 000 €
* Capacité: 80 places assises
* Cuisine équipée d'environ 30 m²
* Extraction de 400 mm
* Seconde salle
* Cave/réserve en sous-sol
* Licence IV
* Bail commercial neuf 3/6/9
* Loyer mensuel: 5 000 € HT, soit environ 6 000 € TTC
L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et observe un mois de fermeture annuelle.

Cession motivée par le départ du propriétaire à l'étranger. Une réalisation rapide est souhaitée; priorité aux acquéreurs disposant de fonds disponibles ou d'un financement déjà validé.

Prix de cession: 689 000 € FAI

Vente confidentielle. Dossier et visites sur demande.

Stanislav CHB Immo
07 68 38 88 20
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.