Appartement à vendre à Fréjus

FRÉJUS – PORT FRÉJUS – T4 NEUF DE 94 M² – TERRASSE DE 23 M² À L'OUEST – PARKING PRIVATIF

Parmi les prestations annoncées:

- **Climatisation réversible**, pour le confort été comme hiver.
- **Volets roulants électriques** et menuiseries à double vitrage.
- **Carrelage grand format 60 × 60 cm** dans les pièces de vie et les chambres.
- Salles de bains équipées et **accès sécurisé par badge et visiophone**.

Les espaces verts et cheminements piétons apportent une atmosphère apaisante.

PORT FRÉJUS: LA MÉDITERRANÉE À PORTÉE DE MARCHE

C'est l'un des grands plaisirs de cette adresse: pouvoir rejoindre le canal, les quais de la marina ou la plage sans devoir systématiquement prendre sa voiture.

Selon les repères communiqués par le promoteur:

- **Canal à environ 1 minute à pied**.
- **Port Fréjus et ses restaurants à environ 7 minutes**.
- **Plage de Fréjus à environ 11 minutes**.
- Supermarché, pharmacie, boulangerie et autres commerces accessibles à pied.

À proximité, la **Base Nature François-Léotard** offre de beaux espaces pour marcher, courir ou profiter d'activités en plein air.

Idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours en bord de mer.

ACCESSION CLASSIQUE ET AUTRES APPARTEMENTS

**Ce T4 est vendu en pleine propriété classique,

L'acquisition dans le neuf permet de bénéficier de **frais de notaire réduits** et des garanties légales de construction.

**D'autres appartements, du T2 au T4, sont disponibles dans la résidence**, selon les lots encore commercialisés. Certains relèvent de l'accession classique, d'autres du BRS: nous identifierons ensemble les biens réellement adaptés à votre projet.

UN BEL ESPACE FAMILIAL, À QUELQUES MINUTES À PIED DE LA MER

À **Fréjus (83600)**, près de Port Fréjus, découvrez cet **appartement 4 pièces de 94 m²**, avec une **terrasse de 23 m² exposée ouest** et une place de stationnement privative.

**De retour à la commercialisation**, ce logement est proposé en **accession classique**

Son grand extérieur et son emplacement entre canal, port et plages en font un bien séduisant.

94 M² POUR IMAGINER VOTRE VIE DE FAMILLE

Avec ses **94 m² habitables**, ce T4 offre la possibilité de réunir une pièce de vie conviviale et **trois chambres**, pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau.

L'atout majeur: **23 m² de terrasse**, de quoi installer une grande table, un salon d'été et des plantations.

**Son exposition ouest** invite à profiter de la lumière en seconde partie de journée, notamment pour les dîners dehors et les moments de détente.

**Une place de parking privative** complète le logement.

LE CONFORT DU NEUF, AVEC DES PRESTATIONS SOIGNÉES

La résidence adopte une architecture contemporaine d'inspiration méditerranéenne, avec des façades aux tons pierre, de grandes ouvertures et des espaces extérieurs conçus comme le prolongement des pièces de vie.

Elle se développe sur **deux étages maximum**, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paysager.

PARLONS DE VOTRE PROJET

**Vous cherchez un grand appartement avec terrasse à Port Fréjus? Appelez-moi pour un premier rendez-vous découverte.** Nous échangerons sur vos critères, votre budget et votre calendrier avant de voir si ce T4 — ou un autre appartement de la résidence — vous correspond.

**Échanges possibles 7j/7, dimanche compris.** Présentation en visioconférence possible.

**Mark Mamonn**
07 57 99 04 49
*Photos et illustrations non contractuelles. Surfaces arrondies et prestations sous réserve des documents contractuels.*

Contact: Mark Mamonn —

REFERENCE: FRÉ-83600-UBDJUCSF.