Appartement à vendre à Sanguinet

Poser ses valises à Sanguinet (40460), dans un appartement T4 où tout est prêt pour vous accueillir: voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme: de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une belle résidence. Sanguinet offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement se prolonge par UN IMMENSE JARDIN DE 53m². En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied: un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée: c'est ici que vous profiterez des beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 2 PARKINGS. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.

À l'intérieur, le logement compte 4 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 88m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 3 JOLIES chambres. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité: pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique B. Bon à savoir: si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Autre avantage du neuf: les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue: 4eme trimestre 2027. Le logement vous est proposé au prix de 305.000 €.

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence: n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement:

Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
06 20 39 53 28 —

Réf. 52.