Maison à vendre à Marignane

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cette spacieuse maison T4 de 87m² à Marignane, voici nos réponses. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi: pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.

Où se situe la maison?
À Marignane (13700), la maison se situe au sein d'un programme neuf. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

La maison a-t-elle un extérieur?
Oui: la maison profite d'un jardin exceptionnel de 301m². Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

À quoi ressemble l'intérieur?
La maison offre une surface habitable de 87m², répartie en 4 pièces, dont trois belles chambres. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Les volumes, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Et côté énergie?
Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel est le prix, et comment financer l'achat?
La maison vous est proposée au prix de 453.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf?
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur: parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus?
Contactez Océane au 06 20 39 53 28: plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
06 20 39 53 28

Réf. 196.