Appartement à vendre - 48 Rue des Pies

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIECES 62 M² BALCON - OLIVET L'ORBELLIERE IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé dans le secteur de l'Orbellière à Olivet, à 50 m de l'arrêt de bus n°1 Croix Lazin, venez visiter cet appartement de 62 m² en très bon état au 2° étage d'un immeuble de 4 étages sécurisé très bien entretenu. Il offre une belle pièce de vie ouverte sur le balcon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un grand dressing et un WC séparé. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de: - Séjour xx m² - Cuisine 8 m² aménagée et équipée - 2 chambres 11/9 m² avec placards - Dressing m² - Salle d'eau 4 m² - Dégagement - WC séparé Atouts supplémentaires: - Balcon exposé ouest - Garage fermé + place de stationnement extérieur privative - Pas de procédures en cours Informations complémentaires: - Copropriété de 28 lots d'habitations - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 129 € - Taxe foncière 1607 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 140 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact: Virginie QUEINEC (RSAC n°) au 06 08 33 79 68 ou par mail: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Valide.