Appartement à louer à Châtellerault

L’Agence Pictavienne vous propose à la location ce bel appartement de type 3 en duplex, développant une généreuse surface habitable de 96,92 m², idéalement situé au cœur de Châtellerault, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commerces de proximité, boulangeries, restaurants, pharmacies, établissements bancaires, services administratifs et transports en commun. Le centre-ville de Châtellerault offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable, avec ses rues commerçantes, ses marchés, ses équipements culturels et ses nombreux services. Les possibilités de stationnement à proximité et la présence d'un tissu économique dynamique constituent également de véritables atouts pour les actifs. Dès votre entrée, vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un séjour confortable et lumineux, idéal pour aménager un agréable espace de détente et de réception, ainsi que d'une cuisine indépendante permettant de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres particulièrement spacieuses, dont une magnifique chambre parentale aménagée sous les combles. Avec ses poutres apparentes et ses volumes atypiques, cette pièce offre un charme indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce logement. Le logement vient de bénéficier de l'installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage basse consommation, permettant d'améliorer le confort des occupants tout en favorisant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. L'appartement est situé dans un petit immeuble calme et à taille humaine, comprenant seulement deux logements et un local commercial, offrant ainsi un environnement résidentiel agréable en plein centre-ville. Le loyer mensuel est fixé à 650 €, avec un dépôt de garantie de 650 €. Les honoraires de location, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée, s'élèvent à 594 € TTC. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E. Que vous recherchiez un appartement spacieux, un logement de caractère ou simplement le confort de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex constitue une belle opportunité sur le marché locatif châtelleraudais. Contactez dès maintenant L’Agence Pictavienne pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Contact: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 66.15 m².