Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

Superbe T4/5 situé résidence Les Prairies, résidence gardée et fermée située 153 ch de Château-Gombert 13013 Marseille. Situé au 2e étage sur 4 sans asc, très spacieux T4 (ex T5) entièrement rénové. Au calme loin de la route, expo Sud Est vue sur le parc, traversant, vendu avec cave de 8m² et parking privatif (parking collectif en plus dans la résidence). Séjour de plus de 30m², cuisine séparée équipée, grandes chambres, sde et wc avec fenêtre. Double vitrage partout, porte blindée, chauffage gaz de ville + climatisation. Charges 170€/mois. TF: 2068€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 625 lots, charges annuelles: 2044 €. Surface loi Carrez: 96 m².