Maison à vendre à Marzan

Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette charmante maison rénovée en 2022 d'environ 165m² habitable, située a proximité du bourg d'ARZAL et à moins de 2km du barrage.
Elle comprend au rez de chaussée:
Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur un séjour, 45m² avec cheminée insert, un WC avec lave-mains, une SDE douche italienne ainsi que 2 belles chambres.

A l'étage, un dégagement et accès à une troisième chambre d'environ 15m² avec son dressing, ainsi qu'un grenier de 15m² pouvant être aménagé.
La suite de l'étage est un appartement qui peut être indépendant grâce à son escalier extérieur et comprend: Un séjour avec cuisine ouverte aménagée (Env 25m²), une belle chambre, une SDB avec WC et un grenier de 12 m² pouvant être aménagé.
Les plus:
Clim réversible par pompe à chaleur, tout à l'égout.
Un garage carrelé et une buanderie d'environ 30m².
Jardin clos et arboré d'environ 2814m², terrasse (x2) réalisée en janvier 2024, portail électrique et carport.
La nationale N165 NANTES / VANNES est accessible à 3 km. Rare sur le marché! A découvrir rapidement!
Référence agence: 92.