Appartement à vendre à Valence

Vous cherchez un appartement T3 à Valence? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se situe l'appartement?
À Valence (26000), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.
Adresse exacte: 35 Avenue de l'Yser

Y a-t-il un extérieur et un stationnement?
Oui: l'appartement profite d'un agréable balcon de 8,5m², ainsi que d'un parking. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur?
L'appartement offre une surface habitable de 62,5m², répartie en 3 pièces, dont deux belles chambres. Côté lumière, une exposition Sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique?
Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés?
La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.

Quel budget prévoir?
L'appartement vous est proposé au prix de 214.700 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Vous achetez pour la première fois? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf?
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur: parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus?
Contactez Laurence au 06 51 21 07 11: plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
06 51 21 07 11

Réf. 196.