Maison à vendre à Manosque

À Manosque, cette maison T4 de 80,34 m² affiche un DPE A. Son jardin de 267,4 m² orienté plein sud constitue l'atout principal de ce bien.

La maison est située sur une parcelle viabilisée au sein d'un quartier en développement.

La résidence est structurée par des voiries organisées et une cohérence architecturale globale. Le projet prévoit l'implantation de futurs commerces en pied d'immeuble au sein de cet ensemble résidentiel en création.

Le quartier des Naves se situe à Manosque et propose un accès facilité vers le centre-ville ainsi que vers les grands axes routiers. Ce secteur résidentiel en plein développement permet de s'inscrire dans un environnement urbain maîtrisé.

**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

Le terrain ainsi que la construction sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %.

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les spécificités techniques de ce projet.

Brauman & K accompagne les acquéreurs vers la propriété, avec David Brauman, entrepreneur et expert immobilier depuis 15 ans.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée:

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client: Brauman & K est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

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Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: MAN-LES-04100.