Maison à vendre à Le Guerno

Cadre exceptionnel pour cette maison qui dispose d'un étang privé.

Sa superficie est de 80 m2 elle dispose de 2 chambres avec des possibilités d'agrandissement au RDC sans pour autant créer une nouvelle extension.
Elle a été bâtie en 1969 sur une parcelle de plus de 3700 m2.

Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit:

Au RDC: un Salon équipé d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte l'ensemble fait 31 m2, une salle de bain et un WC indépendant

A l'étage: Un palier dessert 2 chambres de 15 m2 environ chacune, dont l'une avec sa salle d'eau et son WC.

Vous disposez d'un grand garage attenant de 78 m2, il est possible d'agrandir la partie habitable via ce garage.

Un Conteneur tout neuf de 10 X 3 mètres à été installé pour plus d'espace de stockage.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 50 m2 avec une vue imprenable sur l'étang.

L'étang dispose d'un ponton avec kiosque couvert sur pilotis de quoi profiter du point d'eau.

Les prestations:
- Maison reliée au tout à l'égout
- Isolation périphérique
- Espace de stockage important
- Cadre exceptionnel
- Possibilité d'agrandissement par l'intérieur
- DPE bien classé "C/A".

Pour rappeler LE GUERNO dispose de quelques commodités (boulangerie, épicerie).
Vous êtes à 10 minutes de Muzillac, de Questembert, 15 minutes des premières plages, 10 minutes de la 4 voie qui mène à Vannes, et à Nantes.
Référence agence: 114.