Maison à vendre à Izon

IZON - L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 300 m², nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri de tout regard.
Un cadre de vie exceptionnel, des volumes remarquables et un environnement préservé aux portes de Bordeaux!
Implantée au coeur d'un superbe parc arboré d'environ 6 000 m², sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur la nature.
Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bel espace cuisine-séjour agrémentée d'une magnifique cheminée constitue un véritable lieu de partage. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre la maison et son environnement verdoyant.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une mezzanine d'environ 30 m² au sol vient enrichir les possibilités d'aménagement: dortoir, espace détente, salle de jeux ou coin lecture, selon vos envies.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc de 6 000 m², véritable havre de paix, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Un garage d'environ 30 m² complète cette propriété.
Autre atout majeur: sa situation géographique. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à moins de 5 minutes en voiture des principales commodités et à proximité d'une gare permettant de rejoindre Bordeaux en moins de 20 minutes en train.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de sublimer cette propriété à votre image, tout en valorisant ses volumes exceptionnels et son environnement rare.
Une propriété de caractère au potentiel remarquable, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de Bordeaux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien BONICHON au 06 79 03 27 30 ou votre agence Sixième Avenue au 05 56 57 07 07. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).