Maison à vendre à Duran

À VENDRE Maison avec vaste terrain arboré et nombreuses dépendances, à 5 minutes d'Auch

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Auch, découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain de 2 846 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis.

Construite dans les années 1970, cette maison d'environ 109 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'un salon indépendant, de trois chambres et d'une salle de bains. Des espaces fonctionnels qui pourront être repensés et modernisés selon vos envies pour créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré, véritable havre de tranquillité, ainsi que par la terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un véritable atout de cette propriété: ses nombreuses dépendances et espaces annexes!

Deux grands garages de 31 m² et 27,45 m², équipés de portes automatiques.

Un carport permettant d'abriter un véhicule supplémentaire.

Une cuisine d'été d'environ 27 m².

Un espace sous terrasse d'environ 34 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation.

La maison bénéficie d'une construction saine, d'une toiture en très bon état et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation intérieure permettront de révéler tout son charme et son potentiel.

Son emplacement constitue également un avantage majeur: vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate d'Auch, de ses commerces, de ses services et des principaux axes routiers, notamment de la rocade.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien à personnaliser.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Alexandre DAGNAN, votre conseiller NESTENN Auch, au 06 19 11 93 87. Il vous accompagnera avec plaisir dans votre projet immobilier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Auch.