Maison à vendre à Montégut

À vendre sur la commune de Montégut, à seulement 8 minutes d'Auch, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 96 m², construite en 2022 par un constructeur local du Gers et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2032.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité d'Auch, de ses commerces et des principaux axes routiers, notamment la rocade en direction de Toulouse.

Construite sur une belle parcelle de 1 510 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, elle saura séduire les personnes à la recherche de tranquillité et d'espace extérieur.

Dès l'entrée de 3,74 m², vous accédez à une belle pièce de vie de 45 m², composée d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte. Très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, cette pièce offre un espace convivial et chaleureux au quotidien, avec un accès direct à l'extérieur.

Un garage de 21,30 m² vient compléter l'ensemble.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une chambre parentale de 11,54 m² avec placard intégré, ainsi que deux autres chambres de 11,56 m² et 11,27 m². Vous disposerez également d'une salle de bains de 7,17 m² et d'un WC indépendant de 1,62 m².

Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques dans les chambres ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes d'Auch et de ses commodités.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez dès maintenant Alexandre Dagnan de NESTENN Auch au 06 19 11 93 87. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Auch.