Appartement à vendre à Bures-sur-Yvette

À Bures-sur-Yvette, ce T2 de 43,45 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et propose un extérieur de 4,52 m².

L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits.

Brauman & K vous accompagne dans la sélection de votre futur logement en vous offrant un suivi personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous apporter des informations complémentaires sur les prestations de la résidence.

Dans cette résidence, d'autres lots sont également disponibles. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée:

Une large partie des programmes immobiliers neufs en France peut être consultée auprès d'un interlocuteur. Le service est sans frais pour le client: Brauman & K est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Le logement dispose d'une exposition sud. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

La résidence est située au 13B, rue Charles de Gaulle. Elle se compose de trois niveaux avec combles et intègre une maison en meulière conservée côté rue. Les résidents disposent d'un accès à des places de stationnement en sous-sol.

La commune se situe au cœur de la vallée de Chevreuse. La gare RER B est accessible à 350 mètres, permettant de rejoindre Paris Denfert-Rochereau en 32 minutes. Le plateau de Saclay, pôle académique et scientifique, se trouve à proximité immédiate.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

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**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: BUR-CUR-91440-K5A287R8.