Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

OB1457: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Volvic. Ce T6 de plus de 200 m² est très fonctionnel et lumineux. Il est situé au coeur de l'emblématique plateau central et bénéficie de VUES EXCEPTIONNELLES. L'appartement à  énormément de cachet.

Prévoir une RENOVATION partielle.

La partie jour se compose: d'une vaste entrée, d'une séjour, d'un salon bibliothèque plus intimiste (peut être transformé facilement en suite parentale avec salle d'eau, WC et Dressing) d'une salle à  manger, d'une grande cuisine, d'une buanderie La partie nuit se compose: de 4 chambres (dont une avec petite salle de bain en travertin), d'un bureau avec salle d'eau et WC (ou 5ème chambre) 3 greniers développant une surface d'environ 60m² situés directement au-dessus de l'appartement et 3 belles caves complètent les lots principaux.

Le chauffage est individuel et au gaz de ville.

Climatisation réversible sur une partie de l'appartement

Double vitrage

Possibilité de récupérer à  la location les places de parking du vendeur qui se situent en face de l'appartement

Copropriété de 12 lots principaux avec syndic bénévole. Pas de procédure. Faibles charges mensuelles (105€/mois).

Cet appartement est idéal pour une grande famille.

Le prix de vente est de 330 000€ dont 17 000 de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier. com
(5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 67 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1300.00 euros.