Appartement à vendre dans le quartier Batignolles-Cardinet

Appart de Famille Immobilier, expert de la vente dans l'Ouest parisien,

vous présente au coeur des Batignolles, rue Biot, dans un immeuble ravalé sécurisé par digicode, un appartement traversant de 48 m2 offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin repas, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four et hotte, le tout de marque Bosch), d'une chambre dotée de rangements, d'une salle d'eau attenante et d'un WC séparé pour les invités. Une cave complète ce bien. L'appartement, en bon état général, séduit par son charme de l'ancien et le calme de sa chambre donnant sur cour, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports.

La façade côté rue a été ravalée en 2014; les travaux côté cour, déjà votés et intégralement financés, sont programmés pour janvier 2027 et incluront le ravalement de façade, la réfection de la toiture ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur. Un changement de syndic vient par ailleurs d'être opéré dans l'objectif de réduire les charges de copropriété. DPE D.

Contact direct 7/7 06.59. 12.90. 41
Mickael Carre E. I agent commercial RSACParis (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1320.00 euros.