Appartement à vendre à Nice

Vous cherchez un appartement T3 à Nice? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se situe l'appartement?
À Nice (06300), l'appartement se situe au 5e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.
Adresse exacte: 16 Avenue François Mitterrand

L'appartement a-t-il un extérieur?
Oui: l'appartement profite d'UN BEAU BALCON DE 9,3m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.

Comment l'appartement est-il organisé?
L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 59,3m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres BIEN AGENCÉES. Le séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique?
Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quel budget prévoir?
L'appartement vous est proposé au prix de 343.788 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf?
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur: parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations?
Contactez David au 06 19 72 09 30: plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

David CTORZA — Conseiller immobilier neuf, Coldwell Banker rive sud
06 19 72 09 30

Réf. 196.