Appartement à vendre à Divonne-les-Bains

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Divonne-les-Bains.

1 — UN LOGEMENT BIEN PENSÉ
Vous disposez de 59,5m² habitables. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine; côté nuit, deux belles chambres, avec une salle de bains et un WC.

2 — UN VRAI ESPACE DEHORS
Vous profitez d'un joli balcon de 7,5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière: petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 — SANS MAUVAISE SURPRISE
Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques: température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique: Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique: tout est en place dès la remise des clés.

4 — UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER
Le logement vous est proposé au prix de 415.349 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources: vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE
Vous vous installez à Divonne-les-Bains (01220), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous: un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

Une question, une envie de visite? Votre conseiller vous répond:
David CTORZA — Conseiller immobilier, Coldwell Banker rive sud
06 19 72 09 30

Réf. 09.