Maison à vendre à Bousse

BERTRANGE Grand rue: secteur recherché – Proche toutes commodités

Vous recherchez de l'espace et du potentiel? Cette maison mitoyenne de 155 m² (sur un terrain de 4,62 ares) allie vie de famille confortable et possibilités de projets professionnels.

Les points forts du rez-de-chaussée:

Vaste séjour traversant (38 m²): Lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin.
Cuisine indépendante (13 m²): Aménagée et fonctionnelle.
Praticité: Un WC séparé dès l'entrée et une buanderie avec accès jardin.

À l'étage: un espace nuit généreux

4 chambres spacieuses: 18 m², 14 m², 12 m² et 10 m².
Espace modulable: Une véranda climatisée de 17 m², idéale pour un bureau, une profession libérale ou une salle de jeux.
Confort: Une salle de bains complète (baignoire + douche + double vasque) et une seconde salle d'eau indépendante, idéal pour les familles.

Le "Plus": Un potentiel d'agrandissement

Combles aménageables: Environ 60 m² au sol supplémentaires sur dalle béton à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de cinéma, etc. ).
Annexes: Garage de 15 m².

Côté technique et environnement:
Confort: Double vitrage bois, climatisation réversible.

DPE: D / GES: B.

Localisation idéale: Écoles, périscolaire, commerces et accès autoroutiers à proximité immédiate.

À noter: Un rafraîchissement global est à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison et la mettre à votre goût.

Une visite s'impose pour projeter votre futur projet de vie. Contactez moi dès maintenant!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 4483.