Maison à vendre à Langoëlan

En bordure d'un village paisible, découvrez cette maison d'environ 123 m², qui séduit par son environnement naturel et son beau potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de trois chambres ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable immédiatement, elle pourra être personnalisée selon vos goûts grâce à quelques travaux de rafraîchissement.

Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierre ainsi qu'un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels.

Un atout supplémentaire: il est possible d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires, situés à proximité immédiate de la propriété. Une belle opportunité pour développer différents projets agricoles, de loisirs ou simplement profiter d'un espace naturel encore plus vaste.

Côté confort, la fibre optique a récemment été installée, permettant de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail et aux usages numériques du quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et le terrain dispose également d'un puits.

Les points forts du bien:

- Environnement calme et naturel
- Maison lumineuse d'environ 123 m²
- Trois chambres
- Terrain d'environ 3 hectares
- Possibilité d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires
- Dépendances en pierre et hangar
- Maison habitable immédiatement
- Beau potentiel d'aménagement
- Fibre optique récemment installée
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Présence d'un puits

La maison bénéficie également d'une situation géographique intéressante: elle se trouve à seulement 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et à environ 25 minutes de Rostrenen et de Pontivy.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les personnes souhaitant développer un projet personnel ou professionnel dans un environnement paisible.

Taxe foncière: 724 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 600 € et 3 600 € par an.

Ce bien vous plaît? Contactez directement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence annonce: DOM29934. Date de réalisation du diagnostic: 15/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN:– Titulaire de la carte T:non habilité à percevoir des fonds.