Maison à vendre à Vendargues

EN EXCLUSIVITÉ – VILLA 5 PIÈCES DE 156 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 500 M² Construite en 1998, cette villa propose 156 m² habitables pour une surface au sol totale de 206 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement de 12,51 m² et placards de rangement, qui dessert un bel espace de vie de 67 m², comprenant séjour et cuisine. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une quatrième chambre peut également être envisagée au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage de 22,30 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement et le stockage. À l'étage, une véritable chambre parentale comprenant une chambre, une salle de bains, des placards et un WC vient compléter l'espace nuit. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol au gaz, pour une chaleur douce et homogène, ainsi que de la fibre optique. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, baie vitrée en ALU. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'angle de 500 m², aménagé avec une agréable terrasse couverte, plusieurs places de stationnement et une piscine à forme libre construite en 2004. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. LES PLUS: Façade récemment rénovée Mur de clôture refait Chaudière gaz installée en 2024 Chauffage au sol au gaz Fibre optique Belle pièce de vie de 67 m² Entrée et dégagement avec placards (12,51 m²) Garage de 22,30 m² avec belle hauteur sous plafond Possibilité d'une quatrième chambre en rez-de-chaussée Beaux volumes et belle luminosité Une villa familiale aux volumes généreux, offrant confort, fonctionnalité et de belles prestations, à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES: Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-17-004830.