Appartement à louer - 38 Avenue du Pont-Trinquat

À louer - Appartement T3 rénové de 60 m² avec parking et cave Résidence L'Octroi de Palavas - 38 Avenue du Pont Trinquat, Montpellier Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. Il se compose de: Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine ouverte, rénovée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four) Deux chambres Une salle de bains WC séparés Les plus: Cave privative local à vélo Place de parking extérieure sécurisée Résidence avec ascenseur Proche commerces, centre-ville, gare et accès routiers Loyer: 945 € charges comprises Libre immédiatement Bien soumis à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). ? Les visites sont soumises à la validation préalable du dossier de location. Honoraires de 785,22 € TTC à la charge du locataire comprenant 181,34 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 837.20 €/mois. Loyer de base 835.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.