Maison à vendre à Riom

LE LOGEMENT
Cette maison neuve de 4 pièces offre 90,07 m² habitables. Côté extérieur, elle dispose d'un jardin de 188 m² et une terrasse de 10,8 m², un vrai prolongement du séjour aux beaux jours. Annexes: place de parking. Une maison idéale pour une famille qui recherche espace, intimité et confort au quotidien.

CONFORT ET ÉNERGIE
Construit selon les dernières normes environnementales (RE2020), ce logement neuf garantit une excellente isolation thermique et phonique, des consommations d'énergie maîtrisées et un confort d'usage été comme hiver. Les prestations sont neuves et sous garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

LE PROGRAMME ET LA SITUATION
La résidence Les rives de l'ambene est située à Riom (63200). La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.

LE PRIX ET LE FINANCEMENT
Prix: 356 000 € (TVA 20 %), soit environ 3 952 €/m². Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien). Vous pouvez également bénéficier, selon votre situation, du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, et payer votre logement au rythme de l'avancement des travaux.

LES POINTS FORTS
- Maison neuve de 4 pièces, 90,07 m²
- Extérieur: jardin de 188 m² et terrasse de 10,8 m²
- Annexes: place de parking
- Frais de notaire réduits

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF
Acheter dans le neuf, c'est profiter d'un logement aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, avec des charges et des factures d'énergie réduites. Vous bénéficiez de garanties solides et d'un bien personnalisable selon l'avancement du chantier.

NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet: étude de financement, simulation PTZ, visite du programme et de l'appartement témoin lorsque c'est possible, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan du lot et la grille de prix détaillée.