Prix
Prix du bien : 292 000 €
Prix au m² : 2 355 €/m²
Maison Rénovée de 124 m² en Impasse – Confort, Économies & Stationnement XXL
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 1974 a bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie serein, alliant modernité et prestations rares.
Pièce de Vie Lumineuse & Confort Absolu
- Vaste salon-séjour: Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.
- Ambiance chaleureuse: Sublimez vos soirées grâce au poêle hybride bois/pellets, alliant le plaisir de la flamme du bois et le confort de la programmation automatique des pellets.
- Climatisation réversible: Équipée d'une pompe à chaleur air/air pour une température idéale en toutes saisons (frais en été, doux en hiver).
- Cuisine haut de gamme: Grande, indépendante et ultra-fonctionnelle, aménagée avec des matériaux de premier choix.
Énergie & Économies au Quotidien
- Panneaux solaires: Installation performante pour réduire drastiquement vos factures d'électricité.
- Chauffage vert & Évolutif: Le duo pompe à chaleur et poêle hybride assure un système thermique ultra-économe.
Performance Énergétique:
- Classe Énergie (DPE): C — Logement économe.
- Classe Climat (GES): A — Empreinte carbone minimale.
Stationnement Privatif Exceptionnel
- Une configuration rare sur le marché pour tous vos véhicules:
- Double garage fermé: Idéal pour deux voitures, un atelier ou du stockage.
- Carport moderne: Un abri couvert permanent.
- Multiples places privatives: Cour intérieure et emplacements dédiés pour recevoir facilement.
Espace Nuit & Extérieurs
- 4 chambres: Idéal pour une famille, incluant une suite parentale avec douche.
- Jardin clos: Bel extérieur avec terrasse, au calme absolu et sans vis-à-vis.
En résumé
Surface: 124 m² | 4 chambres (dont 1 suite)
Équipements: Climatisation réversible (PAC), Poêle hybride (bois/pellets) & Panneaux solaires
Les +: Double garage + carport, pièce de vie lumineuse
État: Clé en main, aucun travaux à prévoir
Un bien unique et ultra-performant sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 € et 1910€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
AGENCE ORPI FOURNES RCS:
Référence agence: 4008.
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Prix au m² : 2 355 €/m²
Annonce actualisée le 2 septembre
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