Appartement à vendre à Chevreuse

CHEVREUSE – T3 NEUF DE 65 M² – – TERRASSE DE 8 M² – JARDIN PRIVATIF DE 26 M² – PARKING – BRS

UNE RÉSIDENCE DANS UN CADRE NATUREL RECHERCHÉ

Le programme propose des appartements du **2 au 4 pièces**, avec balcons, terrasses ou jardins selon les logements, et des stationnements en sous-sol.

Son architecture contemporaine a été pensée pour s'intégrer dans l'environnement résidentiel de Chevreuse, entre espaces verts et commodités.

Un cadre de vie au vert, sans s'éloigner des transports.

CHEVREUSE: LA NATURE, LES COMMERCES ET LE RER B

Chevreuse séduit par son centre-ville, ses commerces de proximité et les paysages préservés de sa vallée.

Les sentiers de promenade et les espaces naturels du **Parc régional de la Haute Vallée de Chevreuse** invitent aux sorties à pied ou à vélo tout au long de l'année.

La **gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse** est annoncée à **5 minutes de la résidence** (mode de déplacement à confirmer), avec Paris à environ **40 minutes en RER**.

Une belle alliance entre nature et mobilité.

LE BRS: UN PRIX D'ACHAT PLUS ACCESSIBLE

**Ce T3 est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire.**

Le principe: vous achetez votre logement tandis qu'un **Organisme de Foncier Solidaire (OFS)** reste propriétaire du terrain.

Cette dissociation permet de réduire le prix d'acquisition. En contrepartie, vous versez une **redevance foncière mensuelle**.

Le BRS est réservé à l'achat de votre **résidence principale**, sous **plafonds de ressources**, avec des conditions particulières de revente.

Frais de notaire réduits liés à l'achat dans le neuf. Un courtier partenaire peut aussi vous aider à comparer les possibilités de financement avec votre banque.

PARLONS DE VOTRE PROJET

**Un T3 neuf avec jardin, au cœur de Chevreuse, proposé à prix maîtrisé et de retour à la vente:** une opportunité à étudier rapidement, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité.

**Contactez-moi pour un premier échange personnalisé.** Nous ferons le point sur votre budget, votre situation et vos critères pour déterminer si le BRS et cet appartement correspondent à votre projet.

**Échanges possibles 7j/7, dimanche compris.** Rendez-vous en visioconférence possible.

**Livraison prévisionnelle: 2e trimestre 2028.**

UN VÉRITABLE T3 AVEC UN EXTÉRIEUR PRIVATIF

Avec ses **65 m² habitables**, ce logement offre une surface confortable pour un couple ou une petite famille.

On y retrouve une pièce de vie permettant d'aménager un salon et un espace repas, **deux chambres indépendantes**, ainsi que les espaces sanitaires nécessaires au quotidien.

**Mark Mamonn**
07 57 99 04 49
*Photos non contractuelles. Surfaces arrondies, prestations et disponibilités selon les documents contractuels.*

RETOUR À LA VENTE: VIVEZ AU CŒUR DE LA VALLÉE DE CHEVREUSE!

À **Chevreuse (78460)**, au cœur du **Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse**, découvrez ce **3 pièces de 65 m² **, prolongé par **une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 26 m²**.

**Initialement réservé, cet appartement est de retour à la commercialisation.** Il est proposé en **Bail Réel Solidaire (BRS)**, un dispositif permettant d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé, sous conditions d'éligibilité.

Mais c'est surtout son extérieur qui fait la différence:

- **Une terrasse de 8 m²**, pour installer une table, profiter d'un café dehors ou recevoir quelques amis.
- **Un jardin privatif de 26 m²**, à imaginer avec des plantations, un petit coin détente ou un espace de jeux.
- **Une place de stationnement privative**, particulièrement pratique pour les déplacements du quotidien.

L'appartement bénéficie d'une **exposition nord**, offrant une lumière plus douce et limitant l'ensoleillement direct en été.

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