Maison à vendre à Amiens

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Amiens Quartier Saint-Honoré, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces et services: Maison amiénoise 135 m² (145m² au sol) Terrasse de 9 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison amiénoise qui allie cachet de l'ancien et beaux volumes! Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux carreaux de ciment qui soulignent le charme de la maison. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour avec son ancienne cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. Un véritable atout: une chambre avec point d'eau et un WC indépendant permettent de profiter d'une autonomie de plain-pied. 1er étage: Un palier dessert deux belles chambres avec placards moulurés et aménagés, une première salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. 2e étage: Un palier dessert deux chambres sous-combles. Extérieur: profitez d'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Annexes et prestations: Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage et fibre optique. Taxe foncière: 1 370 € Budget: 315 000 € FAI A visiter sans tarder! Contactez Stéphanie au 06.08. 77.93. 74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS /CPMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2179 € et 2947 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 135 m².