Appartement à vendre - 36 Chemin de Sanzy

Appartement T3 duplex- neuf - Programme Villa Casalys Une réhabilitation moderne et épurée - Livraison 2027 Découvrez cette réhabilitation d'exception dans une maison composée de 5 logements (du studio au T3), nichée dans un environnement calme et paisible à Oullins. Cet appartement T3 en duplex de 67,52 m² se compose, au premier niveau, d’une belle pièce de vie lumineuse de 37,69 m² avec séjour et cuisine, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Surface par niveau: environ 40 m² au rez-de-chaussée et 25 m² à l’étage. Exposition traversante Nord -Sud. Prestations & Équipements Chauffage & Climatisation: Pompe à chaleur réversible Finitions: Parquet en chêne massif dans la chambre, placards entièrement équipés Architecture: Façade en pierre de parement et enduit à la chaux beige clair, toiture en tuiles de terre cuite Stationnement & Sécurité Parking: 6 places de stationnement (dont 1 PMR) Mobilité douce: Local vélo sécurisé avec vélo électrique mis à disposition Sécurité: Résidence fermée par un portail sécurisé, vidéophone et vidéosurveillance Accès & Transports À pied: 8 min des commerces 10 min de l'école élémentaire de la Glacière 13 min du métro (Ligne B) En voiture: 4 min du centre-ville d'Oullins 7 min de la gare d'Oullins 10 min de la Faculté de Médecine 13 min de Lyon Confluence 17 min de la Place Bellecour Prix de vente HAI: 372 856 € Pompe à chaleur réversible à 1€ pour toute réservation avant le 31/12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour organiser une visite, contactez votre agence Cesar & Brutus. Jacques DUCHEWSKI 06/42/23/10/24 N° RSAC: Référence de l'annonce: JD-11189 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.