Maison à vendre à Vaugneray

Au calme et idéalement située dans le centre de Vaugneray, découvrez cette maison construite en 2023 de 100m² habitables implantée sur un terrain clos de 197m² avec de belles prestations et une vue dégagée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine. Dans son prolongement, une terrasse et un jardin clos. Une buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 11,5m², 12m² et 13m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent cet étage. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 900 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 100 m².