Appartement à vendre - 94 Route de Lyon

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d’une exceptionnelle terrasse privative entourant une grande partie de l’appartement. Les + du bien • Dernier étage • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Très vaste terrasse privative • Accès à la terrasse depuis plusieurs pièces • Nombreux rangements intégrés • Une place de parking complète ce lot Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée • Intérieurs lumineux avec finitions soignées • Volets roulants électriques • Ballon d’eau chaude thermodynamique • Interphone connecté avec contrôle d’accès à distance • Local dédié aux vélos • Stationnements sécurisés • Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité • Bus – arrêt Combe à 2 min à pied • Supermarché à 3 min à pied • École maternelle et élémentaire à 4 min à pied • Parc du Clos de Massillargues à 11 min à pied • Avignon Université à 18 min à pied • Autoroute A7 à 7 min en voiture • Gare routière à 12 min en voiture • Gare TGV à 15 min en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle).