Appartement à vendre - sans numéro Impasse Paul Eluard

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d’une terrasse et d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur. Le plan confirme trois chambres. Les + du bien • Trois chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur. • Terrasse privative offrant un agréable espace de détente et de réception. • Nombreux rangements intégrés. • Résidence neuve sécurisée. Atouts et confort de vie • Climatisation réversible. • Double vitrage et volets roulants électriques. • Résidence avec accès sécurisé par badge Vigik® et visiophone. • Stationnements en sous-sol accessibles par ascenseur. • Prestations de qualité: équipements modernes et finitions soignées. • Construction conforme à la RE2020, seuil 2025. Commodités à proximité • Bus à environ 5 min – lignes 01, 20 et A. • Gare SNCF à environ 5 min. • Port-Fréjus et marina à environ 7 min. • Plage de Fréjus à environ 11 min. • Commerces, restaurants, pharmacie et supermarchés à proximité. • École élémentaire à environ 10 min. • Accès à l’autoroute A8 à environ 12 min. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle).