Appartement à vendre - 269 Route de Bellet

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie d’une vaste terrasse couverte et d’un séjour avec salle à manger donnant directement sur l’extérieur. Le plan confirme trois chambres, dont une suite parentale. Les + du bien • Appartement situé au dernier niveau. • Trois chambres, dont une suite parentale. • Séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur. • Vaste terrasse privative offrant un agréable espace de détente et de réception. • Cuisine ouverte sur la pièce de vie. • Nombreux rangements intégrés. • Résidence neuve sécurisée. Atouts et confort de vie • Résidence intimiste de seulement 16 appartements. • Piscine privative exclusivement réservée aux résidents. • Climatisation et chauffage par pompe à chaleur. • Menuiseries aluminium. • Accès sécurisé par digicode, vidéophone et système VIGIK. • Prestations de qualité: équipements modernes et finitions soignées. • Résidence à l’architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager privilégié. Commodités à proximité • Arrêt de bus La Mairie à 3 min à pied. • Lignes 60/61 vers Magnan et la Promenade des Anglais. • Groupe scolaire Ventabrun à 10 min à pied. • Groupe scolaire Saint-Antoine-de-Ginestière à 8 min à vélo. • Campus Carlone à 10 min à vélo. • Hôpital de l’Archet à 11 min en voiture. • Centre commercial Saint-Isidore à 13 min en voiture. • Stade Allianz Riviera à 15 min en voiture. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle).