Appartement à vendre - 63 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny

Magnifique 3 pièces avec terrasse de 15 m² Découvrez cet appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence de standing à taille humaine, au bord du canal d'Ille-et-Rance. D'une surface habitable de 91 m², il propose un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau, un WC séparé, un cellier et un rangement extérieur. Exposé sud-ouest, il se prolonge par une terrasse de 15 m². Les + du bien: 3 pièces de 91 m² 2 chambres Grand séjour avec cuisine ouverte Terrasse de 15 m² 2e étage, exposition sud-ouest 2 salles d'eau, WC séparé et cellier Place de parking en sous-sol Atouts et confort de vie: Façades en béton blanc et pierre de travertin Architecture particulièrement rennaise Espaces paysagers ouverts sur le cœur d'îlot Stationnement en sous-sol et locaux vélos Commodités à proximité: Métro Anatole France à 4 min à pied Place des Lices à 5 min à pied Canal d'Ille-et-Rance et Prairies Saint-Martin Centre historique, République et gare Parc du Thabor Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Programme neuf, informations détaillées sur demande. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.