Appartement à vendre - 45 Avenue des Bergères

Un appartement neuf de 2 pièces, moderne et lumineux, idéalement situé dans l'écoquartier des Bergères à Puteaux, à quelques minutes de Paris La Défense. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, belles hauteurs sous plafond et prestations de qualité, au sein d'une résidence neuve d'inspiration haussmannienne. Il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m² donnant directement sur le balcon. Le plan confirme une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + du bien • Séjour lumineux de près de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon. • Une chambre de près de 14 m². • Salle d'eau et WC indépendant. • Balcon privatif. • Place de parking en sous-sol. • Résidence neuve. Atouts et confort de vie • Hauteurs sous plafond de 2,80 m. • Parquet contrecollé dans les pièces de vie. • Volets roulants électriques centralisés. • Placard intégré. • Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. • Résidence avec ascenseur, accès sécurisé par digicode et vidéophone. Commodités à proximité • Écoquartier résidentiel recherché, à proximité d'un parc arboré. • Commerces, marché et services du quotidien à proximité. • Écoles et crèches accessibles rapidement. • Gare de Puteaux (lignes L et U) à environ 500 m, tramway T2 et Paris La Défense (RER A, métro 1) à quelques minutes. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle).