Appartement à vendre - 7 Rue de la Croix Moreau

Magnifique 3 pièces avec terrasse Découvrez cet appartement neuf situé au 6e étage d'une résidence contemporaine, face à un grand parc urbain en plein Paris. D'une surface habitable de 50 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse, deux chambres avec placards et une salle de bains. Exposé sud, il profite d'une belle luminosité. Les + du bien: 3 pièces de 50 m² 2 chambres avec placards Séjour avec cuisine ouverte Terrasse dans le prolongement du séjour Situé au 6e étage, exposition sud Salle de bains et WC séparé Atouts et confort de vie: Résidence contemporaine au cœur d'un nouveau quartier Architecture soignée, logements traversants Face à un parc de plus de 4 hectares Terrasse collective et cœur d'îlot paysager Démarche environnementale ambitieuse Commodités à proximité: Métro ligne 12 à 6 min à pied Tramway T3b à 9 min à pied Bus à moins de 10 min à pied Marché de l'Olive à 9 min à pied Écoles, collèges et crèches dans le quartier Accès rapide au périphérique et à l'A1 Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Bâtiment conçu suivant la RE2020 seuil 2025, labellisation NF Habitat HQE en cours. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.