Appartement à vendre à Angers

Au sein de la ville d'Angers, cet appartement T4 d'une surface de 84,4 m² est proposé. Ce bien, de retour à la vente, est classé A au DPE. Orienté Nord-Ouest, il est doté d'un extérieur de 12,2 m², qui constitue l'atout principal de ce logement. Une place de parking est incluse avec cet appartement.

Brauman & K propose une garantie revente afin de sécuriser votre investissement, dont les modalités de prise en charge d'une éventuelle perte de valeur sont fixées par les conditions contractuelles de cette protection. En outre, une visite immersive du bien peut être organisée pour vous permettre de vous projeter dans les volumes et l'agencement avant l'achèvement de la construction.

La résidence met à disposition des espaces communs aménagés pour les résidents. Le stationnement des véhicules est prévu au sein de la copropriété pour les occupants. Un jardin partagé est également accessible à l'ensemble des habitants de la résidence, favorisant un cadre de vie tourné vers l'extérieur.

L'adresse se situe boulevard Maréchal Gallieni, une zone bénéficiant d'une proximité directe avec diverses infrastructures locales. Un groupe scolaire est accessible en deux minutes à pied. La place de l'Europe, récemment rénovée, se trouve à trois minutes à pied et regroupe des services et des commerces. Le jardin Georgette-Boulestreau, qui dispose d'une aire de jeux, est implanté à proximité immédiate de la résidence et offre un espace de respiration urbaine.

L'acquisition dans le neuf permet de profiter de frais de notaire réduits. Ce logement est éligible à la TVA à 5,5 %, sous réserve du respect des critères en vigueur pour ce programme immobilier.

D'autres lots sont proposés dans cette résidence. La gamme de la résidence inclut des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Pour recevoir les plans 3D de ce T4 ainsi qu'une simulation de financement personnalisée, contactez Brauman & K afin d'organiser un rendez-vous.

Contact: Victoire Moine — +

REFERENCE: ANG-JAR-49100-UVAIDF64.