Appartement à vendre - 115 Avenue Denfert-Rochereau

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à La Rochelle, à proximité du marché de La Pallice et du parc de Laleu. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Il s’agit d’un 4 pièces de 86 m² au 4e étage avec une grande loggia de près de 17 m². Le plan confirme trois chambres et deux salles d’eau. Les + du bien • Trois chambres dont une de plus de 13 m². • Séjour avec cuisine ouvert sur la loggia. • Grande loggia de près de 17 m² en étage élevé. • Stationnement couvert. • Résidence neuve. Atouts et confort de vie • Deux salles d’eau et WC indépendant. • Dégagement avec placards. • Remise déjà déduite du prix affiché. • Prestations de qualité: pompe à chaleur individuelle et placards aménagés. Commodités à proximité • Marché de La Pallice et parc de Laleu à quelques centaines de mètres. • Centre commercial de Lagord et services du quotidien à proximité. • Plages et île de Ré accessibles rapidement. • Stationnement couvert. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle).