Appartement à vendre - sans numéro Rue de Lajaunie

Magnifique 4 pièces en duplex avec terrasse Découvrez cet appartement neuf en duplex aux 6e et 7e étages d'une résidence récente du quartier Brazza, à Bordeaux Bastide, sur un ancien site industriel réinventé. D'une surface habitable de 86 m², il propose au premier niveau une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 32 m², une chambre et une salle d'eau. À l'étage, sous les toits, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un logement lumineux, livré et prêt à vivre. Les + du bien: 4 pièces en duplex de 86 m² 3 chambres, dont une au niveau du séjour Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Terrasse de 32 m² Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Résidence livrée: emménagement possible rapidement Atouts et confort de vie: Logements lumineux, traversants ou à double orientation Tous les appartements avec terrasse ou balcon Jardins collectifs Locaux vélos Prestations de qualité Commodités à proximité: Tramway B à 7 min et tramway A à 10 min Accès rapide au centre-ville et à la rocade Les Chartrons à deux pas à vélo Commerces, écoles et services à proximité immédiate Vue sur le pont Chaban-Delmas depuis certains logements de la résidence Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention: Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Maxime Bonafé | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).