Appartement à vendre - 6 Passage Henriette Ragon

Magnifique 3 pièces avec terrasse Découvrez cet appartement neuf situé au 3e étage d'une résidence intimiste et protégée, au cœur d'un environnement paysager du quartier Saint-Hélier, aux portes de l'hyper-centre. D'une surface habitable de 63 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé sud-ouest, il se prolonge par une terrasse. Les + du bien: 3 pièces de 63 m² 2 chambres Séjour avec cuisine ouverte Terrasse 3e étage, exposition sud-ouest Salle d'eau et WC séparé Place de parking en sous-sol Atouts et confort de vie: Résidence citadine et verdoyante Cadre paysager de qualité Appartements lumineux bien orientés Mail piéton, placette et école maternelle voisins Commodités à proximité: Gare et métro à 5 min en bus ou à vélo, 15 min à pied République à 6 min à vélo Centre historique et place des Lices Parc du Thabor et parc Oberthur Commerces du quartier Saint-Hélier Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Programme neuf, informations détaillées sur demande. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.