Appartement à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce logement 3 pièces d'une surface de 69m². Ce bien est situé dans une résidence à l'architecture contemporaine, laquelle ne compte que 18 logements au total. Cette offre constitue une solution pour les personnes recherchant un habitat confortable au sein d'une station balnéaire qui demeure animée tout au long de l'année, que votre projet soit d'y résider à l'année, d'y organiser vos vacances ou d'effectuer un investissement immobilier.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie se distingue par son authenticité, son port de pêche, ses marchés et ses longues plages de sable. Vous profiterez ici d'une véritable ville côtière, dynamique toute l'année, disposant de tous les services nécessaires au quotidien. La localisation de la résidence permet de rejoindre aisément: les plages en environ 10 minutes à vélo, les commerces situés à 900 mètres, la gare SNCF, le port et les marchés, ainsi que les nombreuses pistes cyclables et promenades du littoral vendéen. Ce cadre de vie conserve tout son charme, bien au-delà de la saison estivale. Imaginez les week-ends sans contrainte: une balade à vélo jusqu'à la plage, un passage au marché pour les produits frais, puis un déjeuner en terrasse.

Avec une surface habitable de 69m², cet appartement propose des volumes adaptés pour un couple, une famille de petite taille ou des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire. Le logement se compose des éléments suivants: un espace de vie conçu pour accueillir un salon et un coin repas, deux chambres indépendantes garantissant l'intimité de chaque occupant, un balcon de 8m² orienté plein sud, une place de parking privative, ainsi qu'une situation dans un bâtiment de. Le balcon offre la possibilité d'installer une petite table pour déjeuner en extérieur, de disposer quelques plantations ou de créer un espace de détente pour profiter de l'ensoleillement.

Comptant seulement 18 appartements répartis au sein de 2 bâtiments, cette réalisation mise sur une atmosphère résidentielle intimiste. L'architecture du projet associe des façades aux teintes claires, un soubassement de couleur anthracite et des garde-corps en aluminium travaillés. Les bâtiments, de faible hauteur et dotés d'un dernier niveau en attique, s'intègrent dans un environnement calme et arboré. Le programme immobilier intègre également des espaces verts paysagers, des arbres plantés et des cheminements piétons, dans un ensemble pensé pour préserver la tranquillité des résidents.

Que vous souhaitiez vous installer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, acquérir un pied-à-terre près de l'océan ou réaliser un investissement locatif, ce 3 pièces réunit plusieurs critères recherchés: une surface confortable, deux chambres, un extérieur exposé sud, un parking et une petite copropriété. L'acquisition dans le neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et des garanties liées à la construction neuve. D'autres appartements sont proposés dans la résidence, selon les disponibilités.

Contactez-moi pour un premier échange personnalisé afin de discuter de votre recherche, de votre budget et de vos priorités, et ainsi déterminer si cet appartement correspond à vos attentes. Des rendez-vous en visioconférence sont possibles, avec présentation du plan et des caractéristiques du logement. Je suis disponible pour des échanges 7j/7, dimanche compris. Mark Mamonn, 07 57 99 04 49,. Les photos, illustrations et suggestions d'aménagement ne sont pas contractuelles.

Contact: Mark Mamonn —

REFERENCE: SAI-85800-DN60XLFM.