Appartement à louer à Nevers

Intéressé(e)? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION, VOTRE PROJET DE LOCATION (DÉBUT, DURÉE) AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT Situé Boulevard de la République à Nevers, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée 'Les Jardins de Mantoue' cet agréable T3 de 57m² loué NON MEUBLÉ se compose de 2 chambres, d’une cuisine, d’une lumineuse pièce à vivre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, d’un placard, et d’un grand balcon, orienté sud Chauffage collectif, consommation inclus dans les charges. Fenêtre PVC double vitrage Résidence de standing, ascenseur, interphone, sécurité, et voisinage paisible Appartement rénové récemment, lumineux et propre. INFORMATIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges: 580€ Provision sur charges: 140€ (l’entretien et le fonctionnement des parties communes, ET AUSSI le chauffage (chauffage collectif électrique au sol) et la taxe d’ordure ménagère). ! Le chauffage collectif constitue une réduction d’environ 50€/mois comparativement aux charges d’un bien équivalent LOYER TOTAL: 720€ Reste à charge: consommation individuelle eau et électricité Dépôt de garantie: 580€ Honoraires d’agence: 399€ (dont 168€ pour les visites et la constitution du dossier, et 231€ pour l’état des lieux) Idéal jeunes actifs, couple, personnes âgées Garants exigés. Visale acceptée. Intéressé(e)? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. Honoraires de 399 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 €/mois. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.