Appartement à vendre - 118 Boulevard de Metz

Magnifique 3 pièces avec 2 terrasses Découvrez cet appartement neuf situé au 9e étage d'une résidence de standing du boulevard de Metz, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin. D'une surface habitable de 89 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un cellier. Exposé sud-ouest, il profite de terrasses végétalisées de 17 m² et 14 m², avec vue sur Rennes. Les + du bien: 3 pièces de 89 m² 2 chambres et un dressing Séjour avec cuisine ouverte Terrasses de 17 m² et 14 m² 9e étage, exposition sud-ouest Salle de bains, salle d'eau, 2 WC et cellier Garage Atouts et confort de vie: Architecture mêlant béton poli grège et pierre naturelle Terrasses végétalisées et suspendues Jardin paysager en cœur d'îlot Halls élégants, stationnement sécurisé et local vélos Commodités à proximité: Parc du Thabor à deux pas Prairies Saint-Martin à proximité Quartier résidentiel recherché Cellule commerciale en pied de résidence Commerces, écoles et transports du quartier Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Programme neuf, informations détaillées sur demande. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.