Appartement à vendre - 65 Boulevard de Metz

Magnifique 3 pièces avec 2 terrasses Découvrez cet appartement neuf situé au 1er étage d'une résidence du Triangle d'or de Rennes, ouverte sur un espace de verdure de 300 m², à proximité du parc du Thabor. D'une surface habitable de 82 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Exposé sud-ouest, il profite d'une terrasse de 16 m² et d'une seconde terrasse. Les + du bien: 3 pièces de 82 m² 2 chambres Séjour avec cuisine ouverte Terrasse de 16 m² et seconde terrasse 1er étage, exposition sud-ouest Salle de bains, WC séparé et cellier Place de parking en sous-sol Atouts et confort de vie: Espace de verdure de 300 m² en cœur de résidence Menuiseries aluminium, volets roulants électriques Accès sécurisé par badge et visiophone Ascenseur, local vélos et sous-sol sécurisé Commodités à proximité: Bus Metz à 80 m, piste cyclable au pied de la résidence Marché Jeanne d'Arc à 350 m Crèche à 600 m, école primaire à 650 m Collège, lycée Assomption et Sciences-Po à 10 min Parc du Thabor et Prairies Saint-Martin Les avantages du neuf: Frais de notaire réduits: généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ): sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte: Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h: capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous. Mention: Programme neuf, informations détaillées sur demande. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction: Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.